Про грунтовые воды
Высоко-опасный уровень грунтовых вод в почве (в московской области в основном суглинок) часто предсказывают беду: затопление подвальных помещений и основания дома. Чтобы их избежать, вы должны подумать о дренажных системах, а для собственного удобства необходимо решать этот вопрос на этапе строительства.
Избыток влаги на дачном участке это большая проблема, с которой нужно бороться двумя способами. Если затруднения заключается в слишком высоком уровне грунтовых вод, то в этом случае создаются неблагоприятные условия в фундаменте здания, защитой служат дренажные трубы, которые закапывают в землю по периметру здания.
Поскольку дренажные трубы имеют боковую перфорацию, вода затекает в трубу без особых затруднений и уносится на безопасное расстояние от дома. Также необходимо решить проблему остаточной влаги на поверхности. Таким решением служит ливневая дренажная система. Существуют ливневые лотки, расположенные на одном уровне с отмосткой и дорожками. Вода, текущая в них, покидает область дома.
Не каждый дом подвержен повреждениям, вызванным подземными водами. Когда почва проницаема (гравий или песок) и непроницаемый слой почвы значительно ниже фундамента, дренаж не потребуется. Но грунт, который непроницаем типа: глина, суглинок на участке с высоким уровнем подземных вод имеет особое значение для обустройства дренажных систем.
Дренажные трубы закольцованы вокруг фундамента здания для сбора, в том числе и дождевой воды, а в основном производится сбор низкого уровня подземных вод вокруг здания ниже уровня нижней точки пола цокольного этажа.
Грунтовые воды с малым залеганием в 50 см от поверхности могут и не угрожать зданию, все конечно зависит, с одной стороны от постройки дома, каким способом устроен фундамент (опорные системы).
Если в доме есть подвал и залегание подземных вод находится на глубине, ниже 2 метров проблем не будет. Однако, если залегание выше 2 метров то, в отличие от предыдущей ситуации, это представляет собой большую угрозу - она может затопить подвал, смочить стену, ослабить основы.
Уровень может меняться в течение года - летом низкий, весной и осенью растет и когда дело доходит до высокого повышения, это может нанести вред зданию.
Дренаж вокруг дома также необходимо производить, если почва неоднородна, например, непроницаемый слой, разделенный небольшим слоем почвы более проницаемым.
Особенно важным является реализация дренажных систем вокруг непрерывной опоры, когда здание стоит на склоне. Вода течет вниз по склону прямо к фундаменту и застаивается, размягчая близлежащую почву, и как результат вода уходит ниже, к фундаменту. Дренажные системы следует монтировать на склоне холма, результат - безопасный дом, отвод воды текущей по склону.
Даже тогда, когда проблема застоя воды не касается нас, то это не значит, что в будущем эта проблем не появится. Гидрогеологические условия в нашем регионе могут поменяться, например, из-за изменения климата и увеличения количества осадков.
